GratisIl tuo primo clip di 10 secondi, in 24–48 ore

Le tue foto, in un film.

Trasformiamo le foto che hai già in film cinematografici per il tuo sito, le pagine di prenotazione e i social. Niente riprese, niente troupe, nessuna camera tolta dalla vendita.Film cinematografici dalle foto che hai già. Niente riprese, niente troupe.

  • 30+ clip consegnati
  • 4 continenti
  • Paghi solo dopo aver approvato
Film di una villa a Curaçao, fatto con le foto dell’annuncio: la costa dall’alto, le terrazze, la piscina a sfioro e il mare.

Villa a Curaçao · fatta con le foto dell’annuncio

Gli ospiti scelgono dove dormire in pochi secondi. Noi diamo loro un motivo per restare: le foto che hai già, prendono vita.

Prima e dopo

Stessa foto. Ora si muove.

Trascina la linea. A sinistra la foto dell’annuncio, a destra la stessa inquadratura nel film.Continua a scorrere: la foto dell’annuncio diventa il film.

Scegli un esempio
La foto della terrazza in movimento: un lento movimento di camera sulla villa, con le palme mosse dal vento.
In movimento
La foto originale della terrazza con piscina della villa a Curaçao.Foto originale

Villa a Curaçao · fatta con le foto dell’annuncio

Film in evidenza

Dalle foto dell’annuncio. A questo.

Versioni orizzontali per il tuo sito e le pagine di prenotazione. Ogni inquadratura nasce dalle foto della struttura.

Scegli un film
Film di una villa a Curaçao, fatto con le foto dell’annuncio: la costa dall’alto, la piscina a sfioro, le terrazze e le camere. 16:9 · versione per il sito

Villa a Curaçao · 20 secondi · fatto con le foto dell’annuncio

Pensato per

Posti che le foto non sanno raccontare.

Ogni scheda è un film vero, fatto con le foto di quella struttura.

GlampingCupole, tela e cielo aperto
Cabine tra gli alberiSospese tra gli alberi, sopra l’acqua
Cabine nel boscoLegno, vetro e il bosco fuori
Campi safariTerrazze, savana e luce del tramonto
Lodge boutiqueTetti di paglia, una piscina e la vista
Ville in collinaPietra, ulivi e il mare
Come funziona

Quattro passaggi. Uno solo è tuo.

Passaggio 1 di 4
Passaggio 01

Scegliamo le tue foto migliori

Mandaci il link al tuo sito, all’annuncio o a Instagram. Scegliamo le foto con la luce e la profondità giuste per un movimento di camera.

Tu: mandi un link
Passaggio 02

Approvi un breve elenco di inquadrature

Una pagina, via email: quali spazi, in che ordine, con quale movimento. Puoi cambiare tutto prima che iniziamo. La tua approvazione è il via libera.

Tu: rispondi o approvi
Passaggio 03

Realizziamo il film inquadratura per inquadratura

Ogni foto diventa un movimento di camera lento e studiato, montato in un unico arrivo continuo.

Tu: niente
Passaggio 04

Approvi, poi paghi

Prima guardi un’anteprima del film finito. La fattura arriva solo quando sei soddisfatto, e i file in piena qualità appena è pagata.

Tu: guardi, approvi, paghi

Niente riprese. Niente troupe. Solo le tue foto.

Demo · Foto: Ahmet ÇÖTÜR / Pexels
Usalo ovunque

Un film. Ogni schermo.

Cosa accetta ogni canale e perché un film lì funziona. Ogni film arriva pronto per tutti.

Un film dimostrativo verticale di una casa tropicale dentro un telefono: la piscina sotto la pergola, la cucina e la facciata sul giardino.
16:9 · loop silenzioso

Il tuo sito

È la prima cosa che vedono gli ospiti quando prenotano diretto. Consegnato senza musica, il film scorre in loop, in silenzio, dietro la tua home page.

Ogni film comprende

  • File MP4 in 1080p
  • 16:9, 9:16 o entrambi
  • Consegna senza musica
  • Una canzone a tua scelta nel montaggio, su richiesta
  • Durata di 25 secondi, dentro il limite di 30 di Google
  • Diritti per ogni canale e per la pubblicità, senza limiti di tempo

Fonti: Guida di Google Business Profile · Guida ai video su Vrbo, 2026 · Guida ai video su Expedia e Booking.com, 2026 · statistiche sui video di viaggio verificate alla fonte. Le regole delle piattaforme cambiano: controllale prima di caricare.

Perché PropertyFlow

Meno da fare. Niente da rischiare.

24–48h

Il clip gratis in 24–48 ore

Niente carta, niente chiamate, nessun impegno. Anche i film da 25 secondi arrivano negli stessi tempi.

$0

Paghi solo dopo aver approvato

Vedi il film finito prima di qualsiasi fattura. Con i piani mensili, la prima fattura arriva dopo il primo film che approvi.

0 camere

Niente da fare da parte tua

Niente riprese, niente troupe, nessuna camera da liberare. Approvi via email un breve elenco di inquadrature, tutto qui.

1:1

Niente di inventato

Non aggiungiamo mai stanze, viste o dettagli che non esistono. Quello che gli ospiti vedono è quello che troveranno.

∞

Tuo da usare ovunque

Una volta pagato, usi il film su qualsiasi canale, anche in pubblicità, senza limiti di tempo.

Italia

Siamo in Italia

Vicino a Bologna, al lavoro per strutture in tutto il mondo.

New York--:--Bologna--:--

Stessa luce. Stessa vista. Ora in movimento.

Villa a Curaçao · fatta con le foto dell’annuncio
Le alternative

Perché non un videomaker?

Per alcune strutture una troupe sul posto è la scelta giusta. Ecco quanto costa davvero ogni opzione.

Confronto tra videomaker sul posto, app di video con modelli e PropertyFlow
VoceVideomaker sul postoPreventivi USA, 2026App di video con modelliFai da tePropertyFlow
Prezzo$300–800 a struttura · $500–1.500 con il drone · $3.000–10.000 per una produzione di lusso$13–60 al mese, più il tuo tempoDa $195 a film
Consegna24–48 ore di solito solo come urgenza a pagamentoSubito, se lo fai tu24–48 ore per un film da 25 secondi
PagamentoDi solito un acconto del 50% prima delle ripreseAbbonamento pagato in anticipoDopo che approvi la versione finale
Costi extraTrasferta $50–150 o più · consegna urgente +50–100% · ogni formato in più $100–200Nessuno, ma il montaggio lo fai tuNessuno
Sul postoUna giornata di riprese: organizzazione, meteo, camere fermeFilmi tu, o scegli dei modelliNiente: lavoriamo dalle tue foto
RisultatoRiprese verePresentazioni di foto e modelli standardLenti movimenti di camera nei tuoi spazi veri, inquadratura per inquadratura

Si ripaga da solo?

Sposta il cursore sulla tua tariffa media a notte e scegli la durata del film.

$180
Durata del film
1 notte prenotata

per coprire il film.

Semplice aritmetica, prima di commissioni e tasse. Non è una previsione di prenotazioni in più.

Fonti: indagine Reel-E su 23 videomaker americani, 2026 · Film Lifestyle sugli acconti dei videomaker.

Prezzi

Prezzo a film. Meglio al mese.

Ogni progetto parte da un clip gratis di 10 secondi. Paghi solo dopo aver approvato la versione finale.

Offerta di lancio

Primi clienti: 25% di sconto sul primo film singolo oppure metà prezzo sul primo mese di qualsiasi piano mensile.

Per gli ordini confermati entro il 31 gennaio 2027. In cambio possiamo mostrare il tuo film nel nostro portfolio, con il nome della struttura. Un’offerta per struttura.

Più conveniente

Piano mensile

EUR

Film nuovi ogni mese per Instagram, TikTok e il tuo sito, fatti con le tue foto. Niente da fare da parte tua.

Film al mese · ★ consigliato
Durata minima
$580/ mese

$145 a filmRisparmi il 26%rispetto a un film singolo da $195

  • 4 film da 25 secondi ogni mese
  • Entrambi i formati: 16:9 e 9:16
  • Il tuo logo
  • Senza musica, o con una canzone a tua scelta
  • 2 revisioni a film
  • Ogni film consegnato entro 5 giorni lavorativi dall’approvazione delle sue inquadrature
  • Ti serve un film più lungo per il sito? Unisci due film in uno da 50 secondi.
Inizia con un clip gratis

Fatturato ogni mese · minimo 3 mesi · prima fattura solo dopo che hai approvato il primo film.

Film singolo

EUR

Un film per la home, la pagina di prenotazione o un Reel.

Durata
$195

Una prima impressione mirata per la home e un Reel.

  • Un formato a scelta: 16:9 o 9:16
  • Senza musica, o con una canzone a tua scelta
  • 1 revisione
  • Consegna in 24–48 ore
  • Film più lungo? Ogni 25 secondi in più +$75
Inizia con un clip gratis

Paghi dopo aver approvato la versione finale.

Prezzi in
Paghi dopo aver approvato PayPalCarta
Chi crea il tuo film

Una persona. Ogni fotogramma controllato.

PropertyFlow è gestito da Angelo, di Bologna. Progetto ogni film personalmente: quali delle tue foto usare, l’ordine degli spazi e ogni movimento di camera.

Prima che tu veda l’anteprima, controllo ogni inquadratura con le tue foto originali, così niente sullo schermo è diverso da ciò che troveranno i tuoi ospiti.

Niente ticket, nessun intermediario. Mi scrivi per email o su WhatsApp, e ti rispondo io.

Angelo Cristian Vamanu

Fondatore · PropertyFlow · Bologna
Domande

Domande, risposte.

È intelligenza artificiale?

In parte, e lo diciamo apertamente. Ogni inquadratura è realizzata con strumenti di intelligenza artificiale a partire dalle tue foto vere. Non aggiungiamo mai stanze, viste o dettagli che non esistono: quello che gli ospiti vedono è quello che troveranno. Leggi la nostra policy su AI e contenuti.

Il clip gratis è davvero gratis?

Sì. Niente carta, niente chiamate, nessun impegno. Dicci dove sono le tue foto e ti mandiamo un clip di 10 secondi entro 24–48 ore. Resta tuo, qualunque cosa decidi.

Cosa devo fare?

Mandaci il tuo sito, l’annuncio o Instagram. Approvi via email un breve elenco di inquadrature, poi approvi il film finale.

Quanto ci vuole?

Il clip gratis: da 24 a 48 ore. Film singoli, dall’approvazione delle inquadrature: 24–48 ore per 25 secondi, fino a 4 giorni lavorativi per 50 secondi, fino a 5 per 75 secondi. Piani mensili: ogni film entro 5 giorni lavorativi dall’approvazione delle sue inquadrature. Revisioni: entro 2 giorni lavorativi.

E se non mi piace?

Lo modifichiamo. I film singoli comprendono una revisione, i piani mensili due a film. Paghi solo quando approvi la versione finale.

Come funziona il pagamento?

La tua approvazione via email delle inquadrature conferma l’ordine. Poi ricevi un’anteprima del film finito; quando la approvi ti mandiamo la fattura (PayPal o carta) e, appena è pagata, i file in piena qualità.

I piani mensili si pagano all’inizio di ogni mese, e la prima fattura arriva solo dopo che hai approvato il primo film.

Come funzionano i piani mensili?

Scegli da 2 a 8 film da 25 secondi al mese e una durata minima di 3, 6 o 12 mesi: più è lunga, più il prezzo scende. Ogni mese pianifichiamo i film con te, dalle tue foto. Dopo la durata minima il piano continua di mese in mese, e puoi fermarlo via email prima dell’inizio del mese successivo.

Di chi è il video?

Tuo, una volta pagato: lo usi su qualsiasi canale, anche in pubblicità, senza limiti di tempo. Lo mostriamo nel nostro portfolio solo con il tuo permesso.

Aggiungete la musica?

Solo se la vuoi. Ogni film arriva senza musica, pronto per la tua traccia o per l’audio di Instagram e TikTok. Se vuoi una canzone precisa nel montaggio, dicci quale e la aggiungiamo noi.

Gli ospiti guardano davvero i video delle strutture?

Più del 60% dei viaggiatori dice che i social ispirano i suoi viaggi (Expedia Group, 2025), e il 32% degli utenti TikTok negli USA dice di aver prenotato un hotel o un resort visto prima su TikTok (MGH, 2023). YouTube è la piattaforma che i viaggiatori americani usano di più per trovare idee di viaggio (33,8%, Future Partners, 2026).

Quali formati ricevo?

I film singoli arrivano nel formato che scegli: 16:9 per il sito e le pagine di prenotazione, oppure 9:16 per Reel e TikTok. I piani mensili li comprendono entrambi.

Posso caricarlo su Airbnb, Booking.com, Vrbo o Expedia?

Vrbo accetta un video nell’annuncio (da 15 secondi a 2 minuti, senza musica aggiunta): caricalo così come arriva, senza musica. Expedia accetta un video verticale della struttura dove Partner Central lo attiva. Gli annunci di Airbnb e Booking.com accettano solo foto: lì il film lavora sul tuo sito, sul profilo Google e sui social, dove gli ospiti ti cercano prima di prenotare.

Quali file ricevo?

File MP4 in 1080p, senza musica, in 16:9, 9:16 o entrambi. Un film da 25 secondi rientra così com’è nel limite di 30 secondi di Google Business Profile.

C’è un’offerta di lancio?

Sì, per i primi clienti: 25% di sconto sul primo film singolo, oppure metà prezzo sul primo mese di un piano mensile, per gli ordini confermati entro il 31 gennaio 2027. In cambio possiamo mostrare il tuo film nel nostro portfolio, con il nome della struttura. Un’offerta per struttura.

Clip gratis di 10 secondi

Guarda la tua struttura in movimento.

Dicci dove sono le tue foto. Ti mandiamo un clip di 10 secondi entro 24–48 ore. Niente chiamate, nessun impegno.

Usiamo i tuoi dati solo per realizzare e mandarti il clip. Leggi la nostra Informativa sulla privacy.
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